Consolidato Agosto – Acquisito Settembre – Ottobre

Hotel

Il campione di analisi consta, attualmente, di 56 strutture per 2.444 camere disponibili.

Consolidato Agosto 2025:

• Il dato di occupazione consolidata del mese di Agosto ha fatto registrare un calo di 1 punto percentuale di occupazione vs. agosto 2024 (-1,1%);
• Ferragosto, così come i primi giorni della settimana successiva, hanno fatto registrare un picco di occupazione del 94%;
• I 3*-3*S hanno performato meglio (+0,9 p.p.) rispetto ad agosto 2024 mentre sia i 2* (-7,3 p.p.) che i 4*-4*S (-2,3 p.p.) hanno fatto registrare un contrazione del mercato;
• L’impatto degli ospiti italiani sul mese di agosto è stato dell’81%. Si registra, inoltre, una presenza significativa di ospiti Tedeschi (5,5%), Svizzeri (2,9%), Francesi (2,3%), Austriaci (1,3%) e del Regno Unito (1,1%);
• La durata media della prenotazione risulta essere stata in leggero aumento vs. agosto 2024, soprattutto sulla seconda metà del mese.

Acquisito Settembre-Ottobre 2025:

• L’occupazione acquisita per il finale di stagione segna un +2,8 punti percentuali rispetto alla stessa di osservazione 2024, con performance positive sia su settembre che su ottobre;
• i 4*-4*S sono le categorie che, vs. stessa data 2024, performano meglio (+7,8 punti percentuali). I 3*-3*S risultano essere in linea sul finale della stagione 2024 mentre i 2* risultano invece in calo (-8,2 p.p.);
• Negli ultimi 15gg si segnala una pressione della domanda molto importante (+8,1 punti percentuali), molto importante fino al terzo weekend di settembre;
• La durata media della prenotazione risulta essere in aumento di 0,2 giorni medi sulla stagione, con un aumento sia su settembre che su ottobre.

Camping

Consolidato Agosto

Nel mese di agosto 2025 l’open air dell’Isola d’Elba evidenzia un calo complessivo dell’occupazione, con andamenti differenziati tra le varie tipologie di prodotto: infatti nell’andamento totale troviamo come agosto 2025 sia stato quasi sempre sotto la curva del 2024, mentre facendo il focus su bungalow e mobile home vediamo come in alcuni periodo si sono superate le perfomance. Il maltempo ha sicuramente giocato una carta importante nei risultati.

Tutti i prodotti ad agosto sono stati venduti con un peso di circa il 20%.

La durata media dei soggiorni si attesta intorno alle 9–10 notti, con performance migliori per le piazzole, che sfiorano le 11 notti di media, mentre le unità abitative registrano valori leggermente inferiori; tutti i prodotti hanno registrato un numero inferiori di notti medie rispetto allo stesso periodo del 2024.

Sul fronte della provenienza, si osserva un leggero incremento della quota italiana, mentre le altre principali provenienze europee rimangono sostanzialmente stabili rispetto al 2024.

In sintesi, agosto 2025 mostra una stagione che ha tenuto abbastanza rispetto al 2024.

Acquisito settembre – ottobre

Nel periodo 2 settembre – 4 ottobre 2025 l’open air dell’Isola d’Elba registra un’occupazione complessiva pari al 36%, in lieve calo rispetto alla stessa data di osservazione del 2024 (-1,0 pp).

La performance risulta più favorevole per bungalow e mobile home, che si attestano al 48,5% di occupazione, pur segnando una contrazione di -4,7 pp rispetto alla stessa data di osservazione.

Dal punto di vista della domanda, si conferma un trend positivo: la pressione complessiva cresce di +8,1 pp, con un contributo proprio dai prodotti bungalow e mobile home, che aumentano di +6,2 pp.

La durata media delle prenotazioni per settembre-ottobre si mantiene sostanzialmente stabile, con leggere variazioni tra le diverse tipologie di alloggio.

Sul fronte delle provenienze, il mix di nazionalità risulta allineato rispetto al 2024, con una prevalenza di clientela italiana e una sostanziale stabilità delle altre principali componenti estere.

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Fonte dei dati HBenchmark