Come eliminare uno o più alloggi dalla BDSR e rimuovere il CIN di un appartamento
La gestione della Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR) e del relativo Codice Identificativo Nazionale (CIN) è diventata un passaggio fondamentale per chi opera nel settore degli affitti turistici.
Una delle domande più frequenti riguarda la possibilità di sospendere o cessare l’attività di locazione turistica ed eliminare uno o più alloggi registrati.
Quando è necessario cessare un alloggio
La cessazione riguarda situazioni come:
- vendita dell’immobile
- scelta di non affittare più a uso turistico
- chiusura definitiva dell’attività
Nota importante
Questa procedura non riguarda le chiusure stagionali, ma esclusivamente la cessazione definitiva dell’attività di locazione turistica.
Come eliminare uno o più alloggi: la procedura corretta
Per chi opera nella Provincia di Livorno (e quindi anche all’Isola d’Elba), la gestione avviene tramite il portale regionale: MOTouristOffice. MOTouristOffice è il sistema integrato che gestisce la banca dati ufficiale delle strutture ricettive.
- Accedere al proprio profilo su MOTouristOffice (in presenza di più alloggi, selezionare quello interessato)
- Entrare nell’ultima dichiarazione compilata, cliccando sulla data sotto la voce “Principale” nel box “Archivio delle Dichiarazioni”.
- Scorrere fino in fondo alla pagina e cliccare sul pulsante rosso “Cessa Struttura”.
- Il sistema richiede:
- data di registrazione della cessazione
- data effettiva di cessazione (il giorno effettivo in cui viene conclusa definitivamente l’attività di Locazione Turistica)
- Cliccare su “OK” per confermare definitivamente (oppure “annulla” per interrompere la procedura).
Cosa succede dopo la cessazione
Una volta completata la procedura, la struttura risulterà ufficialmente cessata:
- il CIN sarà ancora visibile, ma non più utilizzabile
- l’alloggio non sarà più considerato attivo
Nel caso di più alloggi, quelli cessati verranno evidenziati in grigio all’interno del sistema.
FAQ
È possibile eliminare direttamente un alloggio dalla BDSR?
No, la BDSR non consente la cancellazione diretta da parte del gestore. La cessazione deve essere comunicata tramite gli enti territoriali e i sistemi regionali, come MOTouristOffice.
Il CIN viene cancellato dopo la cessazione?
No, il CIN non viene eliminato, ma risulta associato a una struttura cessata e quindi non è più utilizzabile.
Cosa succede se continuo a utilizzare il CIN dopo la cessazione?
L’utilizzo di un CIN associato a una struttura cessata può comportare irregolarità e possibili sanzioni, in quanto il codice non è più valido.